La mejor forma de no tener problemas de humedad es preocuparse por diseñar y ejecutar bien detalles constructivos como canaletas, sistemas de desagües del techo, juntas, capas aisladoras, cajones hidrófugos, azotados hidrófugos, etcétera.

Cuando se diseña, hay que lograr minimizar la condensación de agua dentro de la mampostería, aplicar recubrimientos superficiales con soluciones acrílicas o siliconas, evitar el uso de aguas con exceso de sales o aguas puras, de lluvia o deshielo, para elaborar los morteros y hormigones, mantener un adecuado contenido de cemento e hidrófugos en la mezcla y asegurar su buena compactación para reducir la cantidad de poros de los cimientos donde, por capilaridad, la humedad del terreno asciende por los muros y pisos de sótanos y planta baja. Si esa agua no se evapora, cuanto más finos sean los capilares, la humedad alcanzará una altura mayor. Hay varias formas de atacar la humedad de cimientos: morteros preparados; sistemas drenantes; inyecciones de silicona; descarnando el muro por partes; electroósmosis...

La humedad por condensación superficial, en cambio, se produce al usarse cocina y baños, o con la actividad de las personas, y se soluciona con una ventilación rápida a través de campanas y ventanas. También los locales contiguos reciben el vapor, por ejemplo, al abrir una puerta de un baño saturado de vapor. La humedad por condensación instersticial se produce dentro del muro, cuando el vapor se transforma en gotas de agua a causa de la diferencia de temperatura interior-exterior. Una alternativa es revestir el muro por la cara interior con una base cementicia hidrorrepelente. Para revertir humedades por grietas y fisuras, hay que encontrar las causas de su formación para repararlas definitivamente con mortero hidrófugo.

Fuente: lanacion.com.ar

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